Transforme contactos
em negócios REAIS.
A IA valida perfil, zona e urgência.
O consultor recebe apenas contactos prontos para
avançar.
Novo Lead #4092
Online agora
Taxa Resposta
98%
João D.
Iniciou conversa...
Visita Agendada
Amanhã, 14:00
Rua da Prata, Lisboa
Leads Hoje
+24
▲ 12%Lead Quente
Alta Intenção
Última Atualização
Proposta Aceite
€ 750.000,00
O Funil Imobiliário por Dentro
Do clique no anúncio ao lead qualificado na sua caixa de entrada. Sem intervenção manual.
Vídeo de demonstração em breve
Como os profissionais usam o Pack Imobiliário
Três situações em que o sistema trabalha por si, para que o consultor se foque no que mais vale: fechar.
Leads de portais imobiliários
Leads do Idealista, Imovirtual ou Casa Sapo entram no WhatsApp. A IA qualifica tipologia, orçamento e zona. O consultor só recebe os contactos com perfil real de compra.
Leads fora do horário e ao fim de semana
Às 22h de sábado, o lead envia mensagem. O sistema responde, qualifica e agenda. Segunda de manhã, o consultor tem a visita marcada.
Reativação da base de leads
Novo T3 em Benfica? O sistema envia fotos e detalhes automaticamente para todos os leads que procuravam imóveis semelhantes. Sem enviar mensagens uma a uma.
O que inclui o Pack Imobiliário?
Oito componentes prontos a usar, pensados para imobiliárias e consultores em Portugal.
Análise WhatsApp
Diagnóstico Inicial de Fluxo
- Análise das conversas atuais no seu WhatsApp e canais de contacto.
- Identificação de padrões e pontos de abandono.
- Relatório com sugestões para automação.
IA Conversacional
Chatbot Assistente Imobiliário
- Inicia e atende conversas de forma autónoma.
- Responde a perguntas frequentes: IMT, custos de escritura, financiamento.
- Apresenta imóveis da carteira com base no perfil de cada lead.
Captura
Landing Pages Automáticas
- Páginas de alta conversão para campanhas.
- Botão WhatsApp que abre o chatbot de qualificação de imediato.
- Otimizadas para mobile com SEO básico local.
Scoring
Qualificação e Pontuação
- Perguntas por tipologia, orçamento e zona.
- Atribui scores (quente/frio) baseado em respostas.
- Tags e estados automáticos no painel de leads ("Lead Quente").
Reengajamento
Follow-up e Nutrição
- Sequências programadas no WhatsApp com follow-up automático.
- Reativação automática de leads inativos: retoma conversas sem esforço manual.
- Envio automático de fotos/imagens de novos imóveis.
Marcação
Agendamento Inteligente
- Robô agenda visitas ou reuniões diretamente no chat.
- Integração com calendário Google ou outros.
- Envio de confirmações e reminders automáticos.
Controlo Total
Dashboard Centralizado
- Vista completa de todos os leads, fases e conversas numa única plataforma.
- Acesso a todos os históricos de conversa.
- Handoff (passagem para humanos) seamless.
Analytics
Relatório Mensal
- Estatísticas de leads captados via bot.
- Percentagem de leads qualificados vs curiosos.
- Sugestões para melhorar parâmetros de fluxo.
Tudo configurado e entregue pela CriaHub. Sem necessidade de conhecimentos técnicos.
Qualificação Automática de Leads Imobiliários
Quando um comprador preenche o formulário, a IA entra em ação: pergunta tipologia, orçamento, zona pretendida e urgência. O consultor recebe o lead já qualificado - sem perder tempo em chamadas de triagem.
- Fluxo de qualificação configurado para o mercado imobiliário.
- Resposta automática em segundos - antes da concorrência.
- Notificação imediata ao consultor responsável.
- Funciona fora de horas - sem perder leads ao fim de semana.
O Seu Painel de Leads
Esqueça as folhas de Excel e os post-its. O Pack Imobiliário inclui um painel centralizado para gerir todos os leads, acompanhar o estado de cada contacto e saber quais os imóveis com mais interesse.
A sua imobiliária antes e depois
A diferença entre perder o lead e fechar o negócio.
Leads a chegar por telefone, email e WhatsApp - sem organização nenhuma.
Todos os leads centralizados num único painel, em tempo real.
Sem o PackLeads a chegar por telefone, email e WhatsApp - sem organização nenhuma.
Com o PackTodos os leads centralizados num único painel, em tempo real.
Resposta demorada. O lead já escolheu outra agência.
Resposta automática em menos de 30 segundos, 24h por dia, 7 dias por semana.
Sem o PackResposta demorada - o lead já foi falar com a concorrência.
Com o PackResposta automática em menos de 30 segundos, 24h por dia, 7 dias por semana.
Sem qualificação - perde tempo com compradores sem perfil nem orçamento.
Lead qualificado automaticamente - tipologia, orçamento e zona antes de chegar ao consultor.
Sem o PackSem qualificação - perde tempo com compradores sem perfil nem orçamento.
Com o PackLead qualificado automaticamente - tipologia, orçamento e zona antes de chegar ao consultor.
Fim de semana sem resposta - os melhores leads perdem-se ao sábado e domingo.
Automação ativa todos os dias do ano. Nenhum contacto fica sem resposta, mesmo fora do horário.
Sem o PackFim de semana sem resposta - os melhores leads perdem-se ao sábado e domingo.
Com o PackAutomação ativa todos os dias do ano - sem perder nenhum contacto, mesmo fora do horário.
Sem métricas - não sabe quais os imóveis com mais interesse nem o desempenho dos consultores.
Dashboard com métricas reais - leads por imóvel, por consultor e por canal de captação.
Sem o PackSem métricas - não sabe quais os imóveis com mais interesse nem o desempenho dos consultores.
Com o PackDashboard com métricas reais — leads por imóvel, por consultor e por canal de captação.
A automação qualifica. O consultor fecha negócios.
Quero este sistemaEscolha o plano certo para a sua operação
Pagamento em MB Way ou Cartão. Desconto de 15% no pagamento anual.
O setup cobre diagnóstico, configuração completa, testes e arranque. Pago uma vez. Depois, sem compromisso de permanência.
Consultor
Para consultores autónomos ou consultores de agência que querem o sistema por conta própria.
Trabalha numa RE/MAX, ERA ou KW? Podes contratar por conta própria, independentemente da tua agência.
- Chatbot de qualificação via WhatsApp
- Follow-up automático de leads
- Até 2 Landing Pages ativas em simultâneo
- Painel de leads centralizado
- Relatório mensal de performance
Agência
Para imobiliárias com 1 a 2 escritórios e equipa até 10 consultores.
- Tudo do plano Consultor
- Todos os 8 módulos ativos: qualificação, nutrição, agendamento, scoring e analytics
- Até 4 Landing Pages ativas em simultâneo
- Dashboard avançado com analytics por consultor
- Agendamento inteligente integrado com Google Calendar
- Reativação automática da base de leads
Rede
Para redes com vários escritórios, franchisados ou equipas comerciais de grande dimensão.
- Todas as funcionalidades do plano Agência
- Landing Pages ilimitadas (conforme carteira)
- Fluxos customizados por escritório ou equipa
- Módulos de IA avançados e integrações custom
- Account Manager dedicado
- Integrações com ERP e sistemas próprios
Opção
Opção A
Setup + Mês a Mês
Opção B
Setup Incluído + 6 Meses
Sem renovação automática forçada · Pagamento em MB Way, Transferência ou Cartão · 15% desconto no plano anual
Serviços para Agregar ao Pack
Expanda os resultados da sua imobiliária com serviços de alto valor percebido e baixo esforço operacional - todos geridos pela CriaHub.
Gestão de Redes Sociais
Presença Digital
Publicações regulares no Instagram e Facebook com conteúdo imobiliário de qualidade — imóveis, dicas de mercado e autoridade de marca.
- Copy e design adaptados ao mercado PT
- Calendário editorial mensal
- Relatório de desempenho mensal
Gestão de Anúncios Pagos
Meta Ads & Google Ads
Campanhas de tráfego pago otimizadas para gerar leads qualificados para os seus imóveis — com segmentação geográfica e por perfil de comprador.
- Configuração e otimização de campanhas
- Segmentação por zona e tipologia
- Budget gerido por si, sem comissões
Email Marketing Imobiliário
Nurturing de Leads
Sequências automáticas de email para nutrir leads que ainda não estão prontos para comprar — mantendo a sua marca presente até ao momento de decisão.
- Sequências automáticas de follow-up
- Newsletters mensais com novos imóveis
- Segmentação por fase de compra
Criação de Website Institucional
Presença Base
Desenvolvimento de sites profissionais para imobiliárias e consultores.
- Design moderno e responsivo
- Integração com ecossistema comercial
- Otimizado para SEO local
SEO & Google My Business
Visibilidade Local
Destaque a sua operação nas pesquisas locais do Google sem depender de tráfego pago constante.
- Otimização da ficha Google
- Estratégia de alcance orgânico
Consultoria Estratégica Digital
Aconselhamento Expert
Sessões dedicadas para desenhar processos customizados e estratégias complexas de escala para equipas maiores.
- Auditoria de processos atuais
- Planeamento de Arquitetura de Dados
Interessado em algum destes serviços? Mencione na sua proposta.
Pedir Proposta PersonalizadaPerguntas Frequentes
É uma página dedicada a um imóvel ou empreendimento específico, criada para converter visitantes em leads. Tem formulário de contacto, fotos, características do imóvel e botão de WhatsApp. Diferente do site institucional, é focada numa única ação: captar o contacto do comprador.
Quando um comprador preenche o formulário ou envia mensagem via WhatsApp, a nossa IA entra automaticamente em conversa. Pergunta tipologia pretendida, orçamento máximo, zona de interesse e urgência. Só depois de recolher estas informações é que o lead é encaminhado para o consultor - já qualificado.
Sim. Sempre que um contacto preenche formulário ou envia mensagem a partir dos seus anúncios, o sistema pode iniciar a conversa via WhatsApp e aplicar o mesmo processo de qualificação.
Sim. Integramos com os principais CRMs utilizados em Portugal no setor imobiliário. Se não tiver CRM, disponibilizamos um pipeline de leads integrado na plataforma. Durante o setup, avaliamos a melhor solução para a sua operação.
Funciona tanto para vendas como para arrendamentos. Pode configurar perguntas e prioridades diferentes (ex.: fiadores, rendimento, duração do contrato).
Toda a operação é configurada em conformidade com o RGPD, com opção de alojamento em servidores na UE e mecanismos de opt‑in/opt‑out claros nas mensagens.
O Plano Consultor inclui a criação e alojamento de até 2 Landing Pages em simultâneo. No Plano Agência, são 4 Landing Pages. Plano Rede, as Landing Pages são ilimitadas dependendo apenas do ritmo de lançamentos da sua carteira. O nosso acompanhamento garante a atualização contínua.
Sim. O Pack Imobiliário é um serviço mensal. A opção que recomendamos inclui o setup inicial diluído e um período mínimo de permanência, o que permite reduzir o custo de entrada e garantir uma implementação completa e acompanhada. Após esse período, pode cancelar a qualquer momento, sem burocracia.
Ainda tem dúvidas? Fale connosco diretamente.
Tirar dúvida pelo WhatsAppRisco Zero
Testa na prática. Decides tu.
Use o Pack Imobiliário ao ritmo da sua operação. Se não gerar resultados, cancela. Sem burocracia.
Mês a mês
Paga apenas pelo mês em curso.
Sem fidelização
Cancela quando quiser. Sem multa.
Suporte humano
Fala com gente. Sem enrolação.
O que garante hoje
-
Ativação rápida
Em 48h úteis o sistema está operacional.
-
Setup guiado
Configuramos tudo. Começa a receber leads.
-
Sem compromisso
Se não ajudar, cancela. Simples.
Mantém o controlo. Mantém a flexibilidade.
Pronto a usar em 3 passos
A CriaHub configura tudo. Em 48 horas úteis o sistema está a receber leads.
Reunião inicial (30–45 min)
Entendemos a sua operação, zonas onde atua, tipo de imóveis e perfis de comprador. Definimos perguntas de qualificação e prioridades.
Configuração do funil
Ligamos WhatsApp, formulários e CRM, configuramos o assistente imobiliário, scoring de leads, follow‑up e agendamentos.
Testes e arranque
Testamos com alguns imóveis e leads reais, ajustamos mensagens e fluxos, e em 48h úteis começa a receber leads qualificados no painel.
O próximo lead não pode ficar sem resposta
Cada lead sem resposta nos primeiros 5 minutos vai para a concorrência. O Pack Imobiliário garante que isso não acontece mais.
Quero o Pack Imobiliário